zu verkaufen in Oberdorf
5.5 Zimmerwohnung

Wohnen an ruhiger, sonniger Lage mit toller Bergsicht

An wunderbarer Aussichtslage am Westhang des Buochserhorns überblickt man das ganze Engelberger-Tal, den majestätisch wirkenden Pilatus, das Stanserhorn und den Bürgenstock.

Die bevorzugte Wohnlage oberhalb vom Dorfzentrum Oberdorf und südlich von Stans wird auch die „Goldküste“ von Stans genannt. Eine Quartierstrasse erschliesst das gehobene Wohnquartier und endet nur wenige Häuser weiter.

Die Lage kann als absolut ruhig bezeichnet werden.

Die Liegenschaft

Das Haus wurde 1984 rollstuhlgängig gebaut und besitzt insgesamt 8 Einheiten. Eine innovative Hausgemeinschaft sorgt dafür, dass das Haus im modernsten Zustand bleibt. Seit 2018 wird das Haus mit Erdzonenheizung beheizt. 

Die 5.5 Zimmerwohnung liegt auf der zweiten Etage und ist bequem via Lift zu erreichen. Circa 2004 wurden Küche und Bodenbelege erneuert. Neue Bäder sowie dreifach verglaste Fenster folgten im Jahre 2010. Von 2018 bis 2020 wurde die Sanierung vom Gartensitzplatz und der Terrasse durchgeführt. 

Zur Wohnung gehören ein grosser Keller, ein Garagenplatz und ein Aussenabstellplatz.

Die Wohnung

Die 5.5 Zimmer präsentieren sich in einem sehr guten Zustand und halten ein helles und modernes Ambiente bereit. Eine Bodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Das Wohnzimmer ist mit einem Cheminée ausgestattet und erlaubt einen direkten Zugang zur Terrasse. Die gegen den Essbereich offene Küche ist mit den modernsten Geräten unter anderem einem Induktionsherd, Foodcenter uvm. bestückt und bietet grosszügige Ablageflächen und viel Stauraum. Drei von insgesamt vier Schlafzimmern ist ein hübscher kleinerer Balkon vorgelagert. Die beiden Badezimmer, eines mit Wanne, das andere mit Duschkabine erscheinen in einem eleganten, schicken Design. Waschmaschine und Tumbler sind im Gästebad untergebracht.

Die Wohnung verfügt im Büro über einen Eichenparkett, in den Kinderzimmern über Laminat und in den übrigen Räumen über einen Plattenboden.

Die Terrasse ermöglicht nebst einem ruhigen Relaxbereich abseits des Verkehrs auch eine absolut fantastische Sicht in die Berge sowie ins Grüne. Überdies hinaus gestattet die herrliche Lage auch Kindern eine perfekte Infrastruktur.



Nettowohnfläche: 137 m2
Balkon / Sitzplatz: 21 m2
zur Mitbenutzung: Veloraum und Ski-Keller
Keller, Parkplatz (in Doppelgarage) und Aussenabstellplatz


Einzug: nach Vereinbarung


Verkaufspreis: CHF 1'190'000.00 (inkl. Garagenplatz und Aussenabstellplatz)